Ask Money Girl: Odliczanie odsetek hipotecznych od nieruchomości inwestycyjnej
P. Obecnie posiadam dom, ale planuję kupić nieruchomość inwestycyjną z przyjacielem. Będziemy w równym stopniu odpowiedzialni za spłatę kredytu hipotecznego. Moje pytanie brzmi, czy mogę ubiegać się o odliczenie odsetek hipotecznych od nieruchomości inwestycyjnej?
O. Odsetki od kredytu hipotecznego odnoszą się tylko do odsetek płaconych z tytułu pożyczki zabezpieczonej przez główny dom lub drugi dom (w którym mieszkasz przez większą część roku), ale nie do nieruchomości, które nie zajmujesz. Możesz dowiedzieć się więcej o odliczeniu odsetek od kredytu hipotecznego z poprzedniego artykułu lub podcastu Money Girl.
Jednak dobrą wiadomością jest to, że koszty wynajmu nieruchomości są zazwyczaj odliczane od podatku jako wydatki biznesowe. Na przykład reklamę, narzędzia, konserwację, ubezpieczenie, podatki i odsetki można odliczyć od dochodu z najmu. Dowiedz się więcej w publikacji IRS 527, Residential Rental Property i IRS Publication 535, Business Expenses.
Kredyt hipoteczny Zdjęcie dzięki uprzejmości Shutterstock
Więcej porad od Money Girl