Ponownie czuje się jak w 2007 roku: Odzwierciedlając poprzedni szczyt

Spisu treści:

Ponownie czuje się jak w 2007 roku: Odzwierciedlając poprzedni szczyt
Ponownie czuje się jak w 2007 roku: Odzwierciedlając poprzedni szczyt

Wideo: Ponownie czuje się jak w 2007 roku: Odzwierciedlając poprzedni szczyt

Wideo: Ponownie czuje się jak w 2007 roku: Odzwierciedlając poprzedni szczyt
Wideo: The Cheapest And Best Way To Get Into Real Estate Investing 2024, Marsz
Anonim
Refleksja pomaga nam docenić, jak daleko zaszliśmy. Refleksja pomaga nam także uczyć się na własnych błędach. W tym poście chciałbym, aby wszyscy zastanowili się nad kilkoma kluczowymi kwestiami: karierą, finansami, zdrowiem, rodziną i szczęściem. Sprawdź, czy możesz związać piątkę i opowiedzieć historię o tym, kim jesteś dzisiaj.
Refleksja pomaga nam docenić, jak daleko zaszliśmy. Refleksja pomaga nam także uczyć się na własnych błędach. W tym poście chciałbym, aby wszyscy zastanowili się nad kilkoma kluczowymi kwestiami: karierą, finansami, zdrowiem, rodziną i szczęściem. Sprawdź, czy możesz związać piątkę i opowiedzieć historię o tym, kim jesteś dzisiaj.

Jedno, co wiem na pewno, to to, że 2018 czuje się tak, jakby to było 11 lat temu. Ale tym razem każda klasa aktywów jest droga. Ludzie pytają mnie o inwestycje w kryptowaluty, nawet jeśli nie zainwestowali w akcje. Inni ludzie pytają, czy powinni skorzystać z HELOC, aby kupić inną nieruchomość o współczynniku kredytowania do wartości 80%. Ruch jest szalony. Restauracje są zawsze rezerwowane z wyprzedzeniem. Wszyscy mają teraz FOMO z maksymalnym inwestowaniem!

To ekscytujący czas, ale jest to również niebezpieczny czas dla tych, którzy nie mają perspektywy.

Życie w 2007 roku

Kariera: Skończyłem trzeci rok jako wiceprezes w dużym banku inwestycyjnym w San Francisco. Rok 2007 był również rokiem, w którym skończyłem 30 lat. Biorąc pod uwagę, że mój szef niedawno odszedł, by zostać klientem, zostałem, aby przejąć działalność na zachodnim wybrzeżu. Znając moją wartość, poprosiłem o podwyżkę i awans i dostałem je. Gdyby stracili mnie do konkurenta, byliby wykręceni przez co najmniej sześć miesięcy, kiedy oni wygrali by znaleźć i wyszkolić mojego zastępcę.

30 lat był znaczący wiek, ponieważ w końcu czułem, że mogę być traktowany poważnie. Zdobycie tytułu MBA w 2006 r. Również zwiększyło moje zaufanie. Kochałem swoją karierę, ponieważ w końcu byłem moim własnym szefem w San Francisco. Jasne, musiałem pracować z szefem biura i bardziej doświadczonym kolegą z innego działu, ale w większości miałem swobodę kontrolowania własnego harmonogramu. Dopóki biznes się zbliżał, nikt nie mógł narzekać.

W 2007 roku pomyślałem, że mogę spokojnie pracować przez 10 lat, a potem na dobre zakończyć. Nie wiedziałem, że kryzys finansowy zmiażdży moją branżę i sprawi, że podążę inną ścieżką zaledwie cztery lata później.

Myśli na dzisiaj: Jeśli nie kochasz swojej kariery, lepiej zarabiaj. W przeciwnym razie marnujesz swój czas. Jest tak mało kariery, która naprawdę nadaje sens. Znajdź coś, co warto robić.

Finanse:Otrzymałem największą premię mojego życia w 2007 roku ze względu na negocjacje z moim wielkim szefem w Hong Kongu. Było to porozumienie o uścisku dłoni, więc nigdy nie wiadomo, do końca roku, kiedy wypłacane są premie. Ale wydał tak, jak obiecał. Od tego dnia postanowiłem być lojalny aż do samego końca.

Chociaż rynek giełdowy prosperował, wciąż nie byłem skłonny wejść all-in ze względu na bańkę dotcomów, która zaczęła się załamywać w 2000 roku. Zamiast inwestować wszystko, co miałem na rynku akcji, postanowiłem zainwestować większość moich oszczędności w nieruchomości. Przynajmniej z nieruchomościami, jeśli wszystko pójdzie do piekła, nadal będę miał coś do spania.

Kupiłem moją pierwszą nieruchomość SF w 2003 r., Mieszkałem w niej przez dwa lata, a wynajmowałem ją dla pary w 2007 r. W 2005 r. Postanowiłem wykupić hipotekę o wartości 1 200 000 $ i kupić dom jednorodzinny w dzielnicy Marina za 1.523 000 $. Był to najtańszy dom ze względu na swoją wielkość w okolicy, ponieważ znajdował się na ruchliwym bloku obok najbardziej ruchliwej ulicy.

Ponieważ moje doświadczenie w inwestowaniu w nieruchomości było pozytywne, a ja właśnie otrzymałem dużą premię, postanowiłem kupić 78,000 $, mieszkanie wakacyjne 2/2 w The Resort At Squaw Creek, Lake Tahoe w 2007 roku. Kochałem to miejsce, ponieważ to tam zabrała moją dziewczynę podczas naszej pierwszej wyprawy w 2001 roku.

byłam bredzący o moim finansowym szczęściu i czułem, że po prostu nie mogę przegrać. Wyobrażałem sobie, że moje wynagrodzenie będzie rosło o 10-20% rocznie przez następne pięć lat. Pojawiły się pewne sygnały ostrzegawcze na temat rynku akcji i rynku nieruchomości, wyprzedzając się, ale nie słuchałem uważnie. Zamiast tego skupiłem się krótko na mojej szczęśliwej sytuacji zawodowej. Chciałbym, aby ktoś z dziesięcioleciami doświadczeń usiadł ze mną, aby przebrnąć przez zalety i wady kupowania większej ilości nieruchomości.

Zwróć uwagę na częstotliwość. Nikt nie wie, kiedy zacznie się następny kryzys.
Zwróć uwagę na częstotliwość. Nikt nie wie, kiedy zacznie się następny kryzys.

Myśli na dzisiaj: Zaraz po osiągnięciu celu finansowego cel zostanie przesunięty. Pragnienie pieniędzy jest niekończącym się procesem, dopóki nie zdecydujesz, ile wystarczy. Nie rób pieniędzy po prostu dla pieniędzy. Wyraźny cel.

Zdrowie: Praca była stresująca, biorąc pod uwagę 60-70 godzin tygodni pracy. Ale przynajmniej mój przewlekły ból pleców z lat 2000-2003 minął. Ale to, co zastąpiło mój przewlekły ból pleców, to szlifowanie zębów i TMJ. Boli mówić przez ponad godzinę. Pamiętam, że zapłaciłem 700 $ specjalistycznemu dentystę, który zmielił części moich zębów trzonowych, więc mogłem poczuć ulgę, gdy zamknąłem szczękę.

Byłem w dobrej formie, ponieważ zacząłem agresywnie grać w tenisa. Ale oczywiście cierpiałem na sporadyczny ból łokcia tenisisty, który powstrzymywał mnie przed swobodnym kołysaniem. Ważyłam od 162 do 165 funtów, co było normalną wagą dla kogoś o wzroście 5'10.

Teraz, gdy spoglądam wstecz na swoją dietę, zdaję sobie sprawę, że jadłem bardzo niezdrowo z powodu częstej rozrywki klienta. Często brałam klientów do fantastycznych restauracji ze stekami i ładnych salonów. Wołowina wagyu i Moskiewskie Mule smakowały szczególnie dobrze dzięki karcie firmowej z budżetem 200 USD / głowę.

Pamiętam, że mówiłem sobie, że nie ważne co, mieszkanie w San Francisco było zdrowsze niż mieszkanie na Manhattanie.

Myśli na dzisiaj: Korzyści zdrowotne wynikające z wcześniejszej emerytury są bezcenne.Łatwo zapomnieć, ile naszego zdrowia poświęcamy dla pieniędzy i prestiżu. Ale warto żyć bezbolesnym i zdrowym życiem. Mam teraz około 168 funtów, ale wciąż pasuje do tego samego ubrania sprzed 10 lat.

Rodzina: Moja dziewczyna skończyła studia w 3,5 roku i wyjechała ze mną w grudniu 2001 roku. Miała 27 lat w 2007 roku i nie byłam pewna, czy założenie rodziny było jeszcze dobrym pomysłem. Praca była bardzo pracowita i miałem taką presję, aby utrzymać statek na powierzchni, gdy mój szef odszedł.

Ale wiedziałem, że to ona, więc zaproponowałem w samym sercu kryzysu finansowego w 2008 roku. Pobraliśmy się na Hawajach w grudniu 2008 roku.

Gdyby kryzys finansowy się nie udał, byłbym bardziej pewny siebie, aby założyć rodzinę do 2010 roku. Byłoby miło uzyskać urlop rodzicielski i świadczenia dla firm. Ponadto, ponieważ nasz syn jest najlepszą rzeczą, jaka nam się kiedykolwiek przydarzyła, byłby w naszym życiu jeszcze przez siedem lat.

Trudno jest określić, kiedy najlepiej spędzić czas. Nawet jeśli zdecydujesz, że teraz jest czas, może to zająć kilka lat.

Wiem tylko, że posiadanie partnera życiowego przez całą moją podróż po college'u było bezcenne.

Powiązane: Kiedy najlepiej spędzać czas? Decyzja fizyczna i finansowa

Myśli na dzisiaj: Nic nie jest bliskie posiadania rodziny i spędzania czasu z najbliższymi. Nie ma mowy, żebym kiedykolwiek z rodziną pracował w pełnym wymiarze godzin. Nawet najbardziej znacząca praca nie jest bliska, ale większość zadań nie ma sensu. Nigdy nie odzyskasz czasu, który opuściła Twoja rodzina.

Szczęście: Byłem zachwycony, że dostałem podwyżkę i awans. Część mojej radości wynikała z pójścia do publicznej szkoły średniej i publicznego uniwersytetu. Nigdy w najśmielszych snach nie myślałem, że będę miał pracę w szacownym banku inwestycyjnym i zarabiam na zdrowych dochodach. Gdybym poszła do elitarnej prywatnej szkoły, nie jestem pewien, czy byłbym szczęśliwy, bo oczekiwałbym tych wszystkich rzeczy i więcej.

To zabawne, ale wspomnienia, które najbardziej wyróżniają się z tego okresu, to zastanawianie się, który pierścionek kupić i przytulny mały ślub na naszej ulubionej plaży na Hawajach w przyszłym roku.

Mój poziom szczęścia nigdy tak naprawdę nie wahał się od ukończenia college'u w 1999 roku. Zawsze było około 7-8 z 10. Szczęście, że zostanie rozpoznane w pracy trwało tylko około trzech miesięcy. Nacisk na dostawy przejął kontrolę.

SF Median Home Price
SF Median Home Price

Myśli na dzisiaj: Jeśli jesteś stosunkowo szczęśliwy niezależnie od tego, ile masz, to nie warto poświęcać pieniędzy, gdy osiągniesz swoje cele finansowe. To samo dotyczy myślenia, że będziesz szczęśliwszy, gdy będziesz miał więcej pieniędzy. Szczęście nie pochodzi z pieniędzy. Proszę, wiedz, że to prawda. Skoncentruj się na poprawie swojego zdrowia i relacji.

Życie w 2018 i później

Image
Image

Najważniejszą rzeczą, jakiej nauczyłem się od 10 lat temu myśląc, że nie mogę przegrać, a potem tracę dużo, gdy kryzys finansowy uderzy w 2008 roku. Pamiętam, że w 2010 roku przeklinałem, że jeśli moje inwestycje powrócą do poziomu sprzed kryzysu, wziąłbym trochę pieniędzy ze stołu. Próbowałem to zrobić w 2012 roku, sprzedając moje główne miejsce zamieszkania, aby spłacić kredyt hipoteczny o wartości ~ 1 000 000 $ i mieszkać w małej sypialni z dwoma sypialniami, w jednym apartamencie łazienkowym. Ale nikt nie chciał kupić mojego czteropokojowego domu.

Różnica z 30-latkami w 2018 r. W porównaniu z moim 30-letnim ja w 2007 r. Polega na tym, że przeszedłem przez załamanie dotcomów w 2000 r. Widziałem, jak papierowi milionerzy nie mają nic w ciągu kilku lat. Musieli zacząć wszystko od nowa, jak gość, który każdego ranka robił mi śniadanie rogalowe. 70% osób zwolniło moją klasę analityków. W rezultacie starałem się maksymalnie zróżnicować.

Trudno naprawdę zrozumieć, jak straszne mogą być recesje, jeśli nigdy nie byłeś w stanie, w którym stawką są znaczne pieniądze. Wszyscy lubią mówić, że trzymają się swoich inwestycji i kupują więcej w czasie kryzysu. Ale kiedy twoje inwestycje spadają o 30% + i wielu twoich kolegów zostaje zwolnionych, pierwszą rzeczą, którą robisz, jest myślenie o przetrwaniu, a nie wyrzucanie ostatniego centa z rynku akcji.

Stopy procentowe zaczynają rosnąć, ale 10-letnia rentowność nadal nie przekroczyła 3%
Stopy procentowe zaczynają rosnąć, ale 10-letnia rentowność nadal nie przekroczyła 3%

Modlę się, że w końcu będę zadowolony z tego, co mam dzisiaj i nie będę się już tak ostro męczyć. Moje zdrowie zależy od tego. Pobyt w San Francisco i bycie otoczonym przez tak wiele historii sukcesu w końcu zebrał swoje żniwo. Mój ostatni atak chronicznego bólu pleców przypomniał mi, żebym nie zapominał o kwestii finansowej niezależności i prowadzeniu działalności związanej ze stylem życia: o lepszym życiu.

Kilka Ostatecznych Myśli

* Łatwo jest ekstrapolować wybuchowy wzrost w swojej karierze i wartości netto na rynku hossy. Problem polega na tym, że nikt nie chce pracować wiecznie, a rzeczy zawsze się zmieniają. Bądź bardziej konserwatywny wobec swoich oczekiwań. Nie mieszaj mózgów z hossą.

* Bez względu na to, ile pieniędzy zarobisz lub będziesz miał, twój stały stan szczęścia tak naprawdę nie zmieni się. Przestań myśleć, że jeśli osiągniesz kwotę X, będziesz szczęśliwy. Przejście na emeryturę w określonym wieku, a nie postać finansowa. Zawsze będzie coś, co sprawi, że poczujesz się źle. Dobrą rzeczą jest to, że najprawdopodobniej powrócisz do stanu równowagi.

* Jeśli jesteś stosunkowo młody (poniżej 40 lat), warto kołysać się na płotach w dobrych czasach. Warto przydzielić trochę śmiesznych pieniędzy na pogoń za jednorożcami. Pieniądze są obfite i tanie. Po odcięciu czopa głupie pomysły nie są już finansowane, a głupie oferty pracy nie są już przyznawane.

* Dowiedz się, kiedy spieniężyć żetony, ustawiając cele. Zrobiłeś te cele, ponieważ zdecydowałeś, ile wystarczy.Jeśli w jakiś sposób znalazłeś się poza twoimi celami, całkowicie skup się na wykorzystaniu zysków dla lepszego życia. Najsmutniejsze jest to, że tracisz ogromną przewagę lub zaczynasz od początku.

* Nawet jeśli kupujesz w nieodpowiednim czasie, jeśli wystarczająco długo zwlekasz, najprawdopodobniej wrócisz do nawet. Spójrz na nas teraz.

* Następne 10 lat minie szybciej niż poprzednie 10 lat. Wykorzystać jak najwięcej.

Rekomendacja budowania zamożności

Zarządzaj swoimi pieniędzmi w jednym miejscu: Zarejestruj się w Personal Capital, darmowym narzędziu do zarządzania majątkiem nr 1, aby lepiej zarządzać swoimi finansami. Za pomocą Personal Capital możesz monitorować nielegalne korzystanie z kart kredytowych i innych kont za pomocą oprogramowania śledzącego. Oprócz lepszego nadzoru nad pieniądzem, uruchom swoje inwestycje za pomocą wielokrotnie nagradzanego narzędzia do sprawdzania inwestycji, aby dokładnie sprawdzić, ile płacisz w opłatach. Płaciłem 1700 dolarów rocznie w opłatach, o których nie miałem pojęcia, że płacę.

Po połączeniu wszystkich kont użyj kalkulatora planowania emerytalnego, który pobiera rzeczywiste dane, aby uzyskać możliwie najdokładniejsze oszacowanie swojej finansowej przyszłości za pomocą algorytmów symulacji Monte Carlo. Zdecydowanie uruchom swoje liczby, aby zobaczyć, jak sobie radzisz. Używam osobistego kapitału od 2012 roku i widziałem, jak mój majątek zyskuje na wartości w tym czasie dzięki lepszemu zarządzaniu pieniędzmi.

Zalecana: