Prognozy i cele finansowe samurajów na rok 2013

Prognozy i cele finansowe samurajów na rok 2013
Prognozy i cele finansowe samurajów na rok 2013

Wideo: Prognozy i cele finansowe samurajów na rok 2013

Wideo: Prognozy i cele finansowe samurajów na rok 2013
Wideo: #87 Jak utrzymuję motywację do oszczędzania? PO TANIOŚCI BLOG 2024, Marsz
Anonim
Prognozy na 2012 rok okazały się zaskakująco zgodne z zwycięstwem Obamy, 13% wzrostem w S & P500 i załamaniem w sektorze mediów społecznościowych. Jeśli chcesz wiedzieć, jak stać się lepszym negocjatorem, przestudiuj, jak Demokraci zdecydowanie wymanewrowali Republikanów do zaakceptowania 1 USD cięć wydatków za każde 41 USD podwyżek podatków, aby uniknąć Fiscal Cliff.
Prognozy na 2012 rok okazały się zaskakująco zgodne z zwycięstwem Obamy, 13% wzrostem w S & P500 i załamaniem w sektorze mediów społecznościowych. Jeśli chcesz wiedzieć, jak stać się lepszym negocjatorem, przestudiuj, jak Demokraci zdecydowanie wymanewrowali Republikanów do zaakceptowania 1 USD cięć wydatków za każde 41 USD podwyżek podatków, aby uniknąć Fiscal Cliff.

Dokonywanie przewidywań jest akademickim ćwiczeniem, które pomaga stworzyć ramy dla budowania bogactwa. Ważne jest, aby odłożyć na bok swoje uprzedzenia i przewidzieć rozsądne prognozy dotyczące przyszłości, aby zoptymalizować alokację aktywów.

Tworzenie bogactwa staje się o wiele łatwiejsze, jeśli możesz zacząć konsekwentnie przewyższać nawet o kilka procent na dłuższą metę. Wyobraź sobie, że jesteś tak bardzo przeciwny prezydentowi Obamie, że postanowiłeś zatrzymać wszystkie swoje bogactwa na 0,1% kontach oszczędnościowych zamiast inwestować w akcje. Przegapiłbyś 10-15% zysków!

W 2013 r. Utrzymuję rzeczy proste, ponieważ naprawdę dbam tylko o rynek akcji, rynek nieruchomości i stopy procentowe, ponieważ dotyczą one inwestycji o niższym ryzyku. Moja wartość netto jest nadal podzielona równo między tymi trzema. Ponadto chciałbym przedstawić kilka przemyśleń na temat kilku popularnych akcji, z których wszyscy lubią rozmawiać, a także podkreślać moje własne cele.

OGÓLNE PRZEGLĄDY NA 2013 R.

* Odzyskiwanie rynku akcji spowalnia. Jeśli przeanalizujesz propozycje budżetowe między Demokratami i Republikanami, okaże się, że są one dość podobne. Innymi słowy, wszystko to było masą politycznego podziału. Wiemy, że podniesienie podatków spowoduje niewiele, aby zmniejszyć nasz deficyt budżetowy, zważywszy, że mamy problem z wydatkami. To powiedziawszy, nowy próg dochodowy dla pojedynczych / parzystych 400 000 $ / 450 000 $ stanowi przyjemny moralny zastrzyk dla osób żyjących w obszarach o wysokich kosztach życia.

Dzięki umowie czują się ludzie, małe firmy, duże firmy, a zwłaszcza banki jeszcze pewni o ponownym inwestowaniu. W rezultacie t on S & P 500 wspina się na 8,8% do 1,551 w 2013 r. (w porównaniu do 13% wzrostu w 2012 r.). 8,8% to 5,5-krotny zwrot w stosunku do amerykańskiej stopy wolnej od ryzyka. To ogromna korzyść i stawia nas na najwyższych poziomach osiągniętych w lipcu 2007 r. Dla porównania, S & P 500 zamknęło rok wyceniony na około 16X zysk za 2012 r., Z zyskiem 2,25% indeksu. Consensus ma zyski rosnące o około 18%, aby S & P 500 zarobić na poziomie około 14XFY2013 w porównaniu do średniej historycznej około 14X-15X. Jestem byczy na złoto uderzając 1800 $ / oz (wzrost o 7,3%), a ropa uderzyła 103 $ (wzrost o 12%) do końca roku lub w ciągu roku.

Jeśli Twój portfel wzrośnie o ponad 9% wcześniej, skorzystaj z niektórych zysków. Kongres wciąż musi negocjować pułap zadłużenia i budżet do końca lutego / na początku marca. Jest też problem z sekwestrem. Jeśli uda nam się przetrwać pierwszą połowę nietkniętą przez politykę (wielkie porozumienia), to poszukajmy 1600+ na S & P.

Image
Image

* Rynek obligacji pozostaje silny. Można by pomyśleć, że przy 10-letnim Skarbcu, który będzie wynosił ~ 1,7%, inwestorzy wycofaliby się z obligacji i na bardziej ryzykowne aktywa, takie jak akcje. Wydajność dywidendy S & P 500 jest jednak w przybliżeniu taka sama. Faktem jest, że na rynku obligacji funkcjonuje 30-letnia bójka, która przez resztę życia zakorzeniła inwestorów. Postawy finansowe są trudne do zmiany i nie przewiduję kaskady sprzedaży w celu ścigania akcji, które wielokrotnie palili inwestorów w ciągu ostatnich 15 lat.

Banki centralne na całym świecie zobowiązały się do wpompowania w system tak dużej płynności, aby utrzymać niskie stopy procentowe. Nie ma sensu sprzeciwiać się wszechwładności Rezerwie Federalnej. Nie tylko dostarczają moralnej perswazji swoich zapowiedzi, ale w rzeczywistości wpompowują nowe pieniądze w wysokości 45 miliardów dolarów co miesiąc do gospodarki i nie przestaną, dopóki bezrobocie nie spadnie o 6,5% w USA. 10-letnie dochody kończą się poniżej 2%, a kończą rok na poziomie 1,6%, co daje łączny zwrot w wysokości zaledwie 5%. Oczywistym działaniem jest refinansowanie kredytu hipotecznego, jeśli nie zrobiłeś tego w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Image
Image

* Obudowa MANIA wynika. Od najemców, którzy chcą kupić dom, upłynęło pięć lat, ale byli albo zbyt przestraszeni, zbyt niepewni, albo po prostu zawsze spóźnieni o jeden dzień i o jeden dolar. Tymczasem nowe dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego są poniżej średniej, podczas gdy liczba ludności wciąż rośnie. Z 30-letnimi oprocentowaniem kredytów hipotecznych poniżej 4% i 5/1 ARM poniżej 3%, przygotowujemy się na powrót manii mieszkaniowej. To nie przypadek, że otrzymałem bezpłatną zmianę kredytu hipotecznego od Bank of America za pośrednictwem FedEX po wzroście poziomu 100 +% w 2012 roku. Przekonamy się, czy ta oferta obniżki stóp o 1,625% nie jest zbyt wysoka, aby była prawdziwa inny post.

Rynek mieszkaniowy w San Francisco jest jednym z wiodących miast wskaźnikowych dla krajowego rynku mieszkaniowego. Często chodzę do otwartych domów i śledzę domy, żeby poczuć, co się dzieje. Jeden z domów wylicytował 1,99 miliona dolarów tej jesieni po tym, jak właściciel wprowadził 150 000 USD w przebudowę. Dostał wiele ofert z ostateczną ceną sprzedaży w wysokości 2,4 miliona USD (kupiony za 1,1 miliona USD w 2004 roku). Zdumiewające jest to, że nowi właściciele wypatroszyli to miejsce i teraz wydają kolejne 500 000 $ w ciągu następnych sześciu miesięcy!

Obudowa zawsze przeskakuje na plus i minus. Właśnie wtedy, gdy w końcu chcesz kupić (co powinno być w 2010, 2011, 2012), wszyscy inni chcą kupić. To jest zasada stada i dlaczego trzeba zainwestować trochę contrarian, aby osiągnąć lepsze wyniki. Nieruchomości i finanse nadal będą się dobrze rozwijać.Jeśli zastanawiałeś się nad zakupem, natychmiast pobiegłbym liczbami i zacznę polowanie, zanim konkurencja wymknie się spod kontroli.

Image
Image

MYŚLI NA GOOGLE I APPLE: DWA MAGAZYNIE LUDZIE MIŁAJĄ ROZMAWIAĆ

* Powrót Google. Google jest prawdopodobnie jedną z najczęściej komentowanych firm w internetowej społeczności ze względu na swoją monopolistyczną moc pozwalającą spełniać marzenia przedsiębiorców na całym świecie. Istnieją niezliczone przykłady właścicieli witryn, którzy widzą ogromne spadki przychodów z powodu nagłego spadku ruchu wyszukiwania o 50-75% wskutek zmian algorytmicznych. Przeciwnie można powiedzieć o tych, którzy produkują najlepsze treści. To jest naprawdę przerażające, jeśli polegasz na dochodzie online, aby przeżyć!

Chociaż akcje firmy Google zakończyły rok na poziomie 707 USD, będziesz zaskoczony faktem, że wartość akcji wzrosła tylko o 6,8% w 2012 r., Osiągając wyniki niższe niż S & P500 o 6%. Stado obniżyło wskaźnik P / E w latach trzydziestych kilka lat temu, do około 22 razy w miarę spowolnień wzrostu. Za kulisami Google ciężko pracuje, aby ich algorytmy wyszukiwania wyświetlały klientom najbardziej odpowiednie treści o wysokiej jakości. Nie będę szczegółowo omawiać wszystkich ich zmian, ale wierzę w webmastera, gdy mówię, że zlekceważyli cienkie treści z fabryk treści, które zatrudniają freelancerów i skupiają się na grubych, soczystych treściach napisanych przez więcej autorytetów. W rezultacie oczekuję, że Google przyciągnie jeszcze wyższe stawki reklamowe i więcej reklamodawców na margines.

Google nie jest najlepszym dostawcą towarów ze względu na potencjalne inne zagrożenia, takie jak wzrost liczby Yahoo, Bing i potencjalne antymonopolowe zapytania ze strony rządów na całym świecie. Mimo to uważam, że Google osiągnie lepsze wyniki niż S & P 500, który obecnie przewiduje wzrost o 8,8%.

Image
Image

* Apple Smakuje dobrze. Ludzie myślą, że świat kończy się dla Apple, po tym, jak spadł z wysokiego 700 $ do 532 $. Jeśli zapewnienie zwrotu w wysokości 31% w 2012 roku jest złe, to mam nadzieję, że wszyscy będziemy mieli złe zwroty przez resztę naszego życia! Bardziej istotne pytanie brzmi, czy Apple jest kupić w niskich 500 dolarów. Pomimo prawie 5% popu w ostatnim dniu handlu, moja odpowiedź brzmi: tak. W przypadku 12-krotnego śledzenia P / E i poniżej 10-krotności, jeśli pozbędziesz się gotówki, ciężko jest nie zauważyć wartości w Apple, ponieważ przyspiesza to cykl produkcyjny.

Wiemy, że penetracja Androida na niższe rynki konsumenckie zmusza Apple do pójścia w jego ślady i zaakceptowania niższych marż dla tańszych produktów. Było niepewne zarządzanie z Timem Cooka i ostrzał jego głównych poruczników po klęsce w Mapach Google. Zdajemy sobie również sprawę, że po osiągnięciu pułapu rynkowego na poziomie 500 miliardów USD trudniej jest rosnąć w tempie 20% + klipu rocznie z powodu prawa dużych liczb. Myślę, że Apple osiągnie 600 $, co stanowi wzrost o 12% w 2012 r. Współczynnik wzrostu konsensusu na poziomie 13% we wrześniu 2013 r. I 18% we wrześniu 2014 r. Wygląda realistycznie i jest łatwy do pokonania.

Image
Image

CELE OSOBISTE NA ROK 2013

* Żyć wolno. Chociaż wycofanie się z korporacyjnej Ameryki latem 2012 roku pozwoliło mi swobodnie podróżować, zdecydowałem się na umiarkowane podejście z powodu nieznanego poczucia, że nie mam już wypłaty. Zaplanowałem na dwa lata przed moim skokiem, upewniając się, że mój pasywny dochód z nieruchomości, akcji, obligacji i płyt CD był wystarczający, aby wesprzeć mój istniejący styl życia. Mój wynegocjowany pakiet odpraw równy sześciokrotnym kosztom utrzymania był również fantastycznym kickerem. Powiedział, że jestem niechętny do podejmowania ryzyka, jeśli chodzi o ogromne zmiany w życiu.

Teraz, gdy poświęciłem sobie sześć miesięcy na to, aby nie mieć żadnego dochodu z pracy, jestem bardziej pewny siebie niż kiedykolwiek, by jeszcze bardziej się zrelaksować. Od dziewiątej klasy, gdy starszy powiedział mi, żebym się nie bałam, ponieważ stopnie zbierają się w liceum (inaczej niż w gimnazjum), postanowiłem stać się samowystarczalnym. Teraz, kiedy jestem niezależny finansowo 21 lat później, muszę przestać tak bardzo się bać, żeby to przeżyć. Zamiast podróżować przez siedem tygodni w roku, jak w 2012 r., Chodźmy na 10 tygodni. Zamiast zamawiać tylko wodę z cytryną na lunch, chodźmy na tę 6-letnią wodę kokosową, proszę. Część życia za darmo oddziela się od całego hałasu, który towarzyszy obecności online, czyli mediów społecznościowych.

* Przynieś rodzinę bliżej siebie. Moja najbliższa rodzina żyje 5 godzin na dobę. Teraz, kiedy jestem wolny, planuję odwiedzić je wszystkie bardziej regularnie w 2013 roku. Moja dwuletnia wizyta mojego rodzica w grudniu pomogła mi osiągnąć cel, jakim było zobaczenie ich cztery razy w roku. Być może uda nam się zabić dwie pieczenie na jednym ogniu, biorąc dwutygodniowy rejs gdzieś w miłym miejscu. Znalezienie harmonii jest trudne, ale ważne. Mam zamiar wykorzystać moje finanse, Internet i nasze wspólne zainteresowania podróżami i pisaniem, aby nasze relacje były zdrowe.

* Wzrost wartości netto jest szybszy niż S & P 500. Jedną rzeczą jest, aby część zapasów Twojej sieci przewyższała S & P 500, to zupełnie co innego, aby Twoja całkowita wartość netto przewyższała indeks. Mogę osiągnąć 8,8% ogólnego wzrostu, jeśli akcje i nieruchomości (~ 70% mojej wartości netto) rosną szybciej niż 11%, aby nadrobić moje obligacje i płyty CD (30% wartości netto), które wzrosną tylko o około 4%. Gotówka na zwrot gotówce w nieruchomościach powinna bardzo dobrze w 2013 roku, gdy gorączka mieszkaniowa się rozprzestrzenia. Mam zamiar także pracować nad moim X Factor, który obecnie nie jest częścią mojej wartości netto.

* Włóż moje finanse do autopilota. Zacząłem, ponieważ w 2009 r. Bardzo zależało mi na moich finansach. To było niepokojące, że lata oszczędności znikają tak szybko, dlatego postanowiłem dokładniej śledzić moje finanse. Korzystam z arkusza kalkulacyjnego Excel z ponad 50 elementami zamówienia do ręcznego śledzenia wszystkich wydatków, zasobów i pasywów w ciągu ostatnich trzech lat.Nadal cieszę się z utrzymywania moich finansów, ale chcę poświęcić mniej czasu na koncentrowanie się na drobnych sprawach, ponieważ moje wydatki, oszczędności i wzorce inwestycyjne są całkiem niezłe. Zamiast tego włączyłem wszystkie moje konta w Personal Capital i wykorzystuję darmową technologię do śledzenia mojej wartości netto i mówię, gdzie mogę oszczędzać lub inwestować więcej.

Moim celem jest poświęcać mniej czasu na moje finanse, aby móc spędzać więcej czasu na podróżowaniu i byciu z rodziną. Aby mniej dbać o swoje finanse, najpierw musisz bardzo dbać o swoje finanse. Napisałem dedykowany punkt recenzji na temat osobistego kapitału w przyszłości. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, możesz kliknąć ten wpis ogólny, który przygotowałem.

* Uśmiechnij się dużo więcej. Kiedy byłem młodszy, mój przyjaciel nazywał mnie "Śmiali się", ponieważ zawsze się uśmiechałam i nawet o tym nie wiedziałam. Chodziłem od obcych na ulicy, którzy zawsze uśmiechali się z powrotem. Uświadomiłem sobie, że to dlatego, że uśmiechnąłem się do nich z wielkim uśmiechem, że zawsze będą się odwzajemniać. Gdy wchodziłem w prawdziwy świat pracy, rachunki, szkołę wyższą i odpowiedzialność finansową, myślę, że moje uśmiechy wyblakły. Chciałbym odzyskać tę naturalną skłonność i rozpromować trochę radości. Czy zauważyłeś, że Dalajlama zawsze się uśmiecha, bez względu na to, jak jest sfotografowany? Chciałbym być bardziej podobny do niego.

JEDEN MNIEJSZY ROK JEST JEDEN WIĘCEJ ROKU

Yin Yang jest nieunikniona. Mamy moc wolnej woli, która pozwala nam iść w kierunku czegoś większego. Czekam z niecierpliwością na Twoje prognozy i twoje przemyślenia na rok 2013.

Rekomendacja dla budowania zamożności w tym roku

Zarządzaj swoimi finansami w jednym miejscu: Najlepszym sposobem na budowanie bogactwa jest załatwienie swoich finansów poprzez zarejestrowanie się w Personal Capital. Są to bezpłatne oprogramowanie online, które gromadzi wszystkie twoje konta finansowe w jednym miejscu, dzięki czemu możesz zobaczyć, gdzie możesz zoptymalizować. Przed kapitałem osobistym musiałem zalogować się do ośmiu różnych systemów, aby śledzić 28 różnych rachunków (brokerski, wiele banków, 401 tys., Itp.), Aby zarządzać finansami. Teraz mogę zalogować się do Personal Capital, aby zobaczyć, jak radzą sobie moje rachunki giełdowe, jak rozwija się moja wartość netto i gdzie idą moje wydatki.

Najlepsza cecha to 401K Fee Analyzer, który zaoszczędził mi ponad 1000 USD rocznie w opłatach za portfolio, o których nie miałem pojęcia, że płacę. Osobisty kapitał zajmuje mniej niż minutę, aby zarejestrować się i jest najcenniejszym narzędziem, które, jak sądzę, pomaga ludziom osiągnąć niezależność finansową.

Być swoim własnym szefem: Minęło już ponad sześć lat, odkąd zacząłem, a teraz zarabiam teraz w Internecie bardzo dobrze pasywny i aktywny strumień dochodów. 1% wszystkich postów generuje 31% całego ruchu i przychodów.

Nigdy nie myślałem, że będę w stanie rzucić pracę w 2012 roku zaledwie trzy lata po rozpoczęciu. Ale rozpoczynając jeden dzień kryzysu finansowego w 2009 roku, faktycznie zarabia więcej niż cały mój dochód pasywny, który trwał 15 lat. Jeśli lubisz pisać, tworzyć, łączyć się z ludźmi w Internecie i cieszyć się większą swobodą, zobacz, jak możesz skonfigurować blog WordPress w ciągu 15 minut, jak mój, dzięki mojemu krok po kroku.

Możesz uruchomić swoją witrynę za darmo i potencjalnie zarobić dużo więcej. To jest prawdziwy przykład.
Możesz uruchomić swoją witrynę za darmo i potencjalnie zarobić dużo więcej. To jest prawdziwy przykład.

Nigdy nie wiesz, dokąd cię zaprowadzi podróż. W 2015 r. Spełniłem listę przedmiotów, odwiedzając starożytne świątynie Angkor Wat w Kambodży, zatrzymując się w DMZ w Korei i uczestnicząc w ślubie przyjaciół w Malezji. Uruchomienie tej strony internetowej to najlepszy ruch związany z karierą / stylem życia, jaki kiedykolwiek zrobiłem.

O autorze: Sam zaczął inwestować własne pieniądze od czasu otwarcia w 1995 roku rachunku brokerskiego Charlesa Schwaba. Sam bardzo lubił inwestować, więc postanowił zrobić karierę inwestycyjną, spędzając kolejne 13 lat po studiach na Wall Street. W tym czasie Sam otrzymał MBA od UC Berkeley, ze szczególnym uwzględnieniem finansów i nieruchomości. Został także zarejestrowany w Series 7 i Series 63. W 2012 r. Sam był w stanie przejść na emeryturę w wieku 35 lat głównie dzięki inwestycjom, które obecnie generują ponad sześć liczb rocznie w pasywnych dochodach. Sam spędza teraz czas grając w tenisa, spędzając czas z rodziną i pisząc online, aby pomóc innym osiągnąć wolność finansową.

Zastrzeżenie: te przewidywania i myśli są moje. Podejmuj własne decyzje inwestycyjne lub skonsultuj się z doradcą finansowym. Rynek akcji jest na rekordowym poziomie! Oto moje prognozy i cele na 2017 rok.

Zalecana: