Jak działa przystępny program do robienia domów?

Jak działa przystępny program do robienia domów?
Jak działa przystępny program do robienia domów?

Wideo: Jak działa przystępny program do robienia domów?

Wideo: Jak działa przystępny program do robienia domów?
Wideo: Jak myśleć o pieniądzach, by się bogacić? - Fryderyk Karzełek - YouTube 2024, Marsz
Anonim
Home Affordable Modification Program, którego celem jest ustabilizowanie rynku mieszkaniowego i pomoc właścicielom domów, którzy mają problemy z płaceniem kredytów hipotecznych, został wprowadzony w lutym 2009 r. W ramach planu stabilności finansowej Obamy.
Home Affordable Modification Program, którego celem jest ustabilizowanie rynku mieszkaniowego i pomoc właścicielom domów, którzy mają problemy z płaceniem kredytów hipotecznych, został wprowadzony w lutym 2009 r. W ramach planu stabilności finansowej Obamy.

Plan stabilności finansowej próbuje rozwiązać kluczowe problemy będące w centrum obecnego kryzysu gospodarczego i przywrócić naszą gospodarkę na właściwe tory. Zgodnie z witryną Making Homes Affordable ponad milion właścicieli domów otrzymało pomoc w ramach programu i jest na dobrej drodze, aby zaoferować pomoc od 3 do 4 milionów właścicieli domów do roku 2012.

Jednak sam program jest uważany przez niektórych za mylący, ponieważ istnieje wiele ruchomych części.

Istnieje kilka podprogramów, które właściciele domów mogą wybierać w ramach tego programu, z których wszystkie mają na celu pomóc właścicielowi domu zatrzymać się w domu lub przejść do bardziej przystępnych cenowo mieszkań, takich jak program alternatywnych alternatywnych domknięć.

Rzućmy okiem na sposób, w jaki proces modyfikacji pożyczki działa w ramach programu Affordable Affiliable.

Modyfikacja kredytu mieszkaniowego jest podobna do refinansowania kredytu hipotecznego, z tą różnicą, że zamiast szukać całkowicie nowej pożyczki, twoja istniejąca pożyczka jest modyfikowana. W dzisiejszym otoczeniu gospodarczym wielu właścicieli domów nie jest w stanie spłacać kredytów hipotecznych z powodu trudności finansowych.

Nie trzeba przegapić spłat kredytu hipotecznego, aby zakwalifikować się do Programu Affordable, ale na pewno nie zaszkodzi. Jedynym miejscem, w którym można uzyskać modyfikację pożyczki, jest pożyczkodawca, który obsługuje istniejącą pożyczkę hipoteczną. Każdy pożyczkodawca ma jednak różne programy i procesy modyfikacji pożyczek.

Aby się zakwalifikować, musisz mieć udokumentowaną trudność lub zmianę sytuacji finansowej, trzy spłaty kredytu hipotecznego (90 dni opóźnienia) lub więcej (chociaż nie zawsze tak jest), posiadać i zajmować nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania, a nie złożył wniosek o upadłość. Jeśli przejdziesz ten początkowy screening, najczęściej pożyczkodawca będzie wymagał weryfikacji poziomów dochodu, zeznań podatkowych itp., Aby bank posiadał wystarczającą dokumentację do oceny ryzyka związanego z modyfikacją kredytu hipotecznego.

Po uporządkowaniu wszystkich dokumentów, które mogą zająć nawet kilka miesięcy, a jeśli pożyczkodawca chce ruszyć do przodu, generalnie poproszono Cię o wypłatę próbnych płatności przez kilka miesięcy. Pierwotny okres płatności próbnych wynosi od trzech do sześciu miesięcy; jednakże, ponieważ pożyczkodawcy zostali zasypani prośbami o modyfikacje pożyczek, okres próbny został przedłużony.

Jeśli ostatecznie zostaniesz zatwierdzony do modyfikacji, zaczniesz robić nowe miesięczne płatności, najczęściej w tej samej wysokości, w której dokonywane były płatności próbne.

Właściciel domu powinien upewnić się, że modyfikacja kredytu może wpłynąć na jego kredyt i czas trwania całego procesu. Wpływ na kredyt będzie w dużej mierze zależeć od tego, w jaki sposób kredytodawca zgłasza to do biura informacji kredytowej; w krótkim okresie może to doprowadzić do obniżenia twojego ratingu kredytowego, ale uniknięcie wykluczenia przyniesie ci korzyści w dłuższej perspektywie.

Większość osób, które ubiegają się o ten program, już doświadcza pewnego rodzaju trudności finansowych, które spowodowały brak spłat kredytu hipotecznego, co wpłynęło na ich kredyt.

Pamiętaj, że Program Obamy Home Loan Modyfikacja różni się od innych programów, takich jak Program Modyfikacji Kredytu Federalnej Agencji Mieszkaniowej. Upewnij się, że rozumiesz, jaki program i podzbiór każdego programu działa dla Ciebie. Najważniejsze, bądź cierpliwy, ponieważ cały proces może trwać miesiące.

Zalecana: