Wiesz już, że będzie fajnie. Oto, jak kupić dom z przyjacielem w inteligentny sposób.

Kto powiedział, że musisz mieć romantycznego partnera, aby kupić dom z kimś? Jeśli znajdziesz się samotny i gotowy do zakupu miejsca, połączenie siły z najlepszym przyjacielem może wydawać się niczym nie myślenia. Przecież kupno domu razem może przynieść korzyść twoim finansom, jeśli chodzi o twój oprocentowanie kredytu hipotecznego lub oszczędność na zaliczkę. Z drugiej strony jest trochę inny niż zakup domu z kimś, kogo jesteś prawnie związany.

Oto, co należy wziąć pod uwagę przy zakupie domu z najlepszym przyjacielem.

  • Wynajmij razem pierwszy.

    Możliwość wspólnego życia w harmonii jest ważnym czynnikiem sukcesu zakupu domu z najlepszym przyjacielem. Dzierżawa razem może zapewnić idealny suchy przebieg przed zamknięciem w hipotece razem. Niezależnie od tego, jak dobrze się znacie, poznacie się inaczej, kiedy już będziecie razem. Czy któryś z was jest lepszy? Czy któryś z was nie podchodzi, kiedy trzeba zapłacić rachunki? Jedynym sposobem, aby dowiedzieć się, czy ty i twój współlokator zatoniesz lub płyniesz, jest nurkowanie.

  • Bądź otwarty na temat swoich finansów

    W gospodarstwie domowym nie ma tajemnic finansowych. Jeśli jesteś współwłaścicielem domu, jesteś współwłaścicielem kredytu hipotecznego. Obydwie twoje finanse będą brane pod uwagę przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, więc jeśli na przykład ukrywasz straszną ocenę kredytową, nie pozostanie ona długo ukryta. Zanim podejmiesz decyzję o pożyczkodawcy, podziel się wszystkim, co dotyczy wzajemnych finansów, w tym miesięcznym dochodem i sposobem ich wydawania. Aby się zabezpieczyć, ważne jest, aby wiedzieć na pewno, że twój najlepszy przyjaciel może sobie pozwolić na zrobienie połowy płatności domu co miesiąc.

  • Omów wspólną odpowiedzialność

    W domu pojawia się cały szereg zadań i zobowiązań, które razem czekają na ciebie. Nie tylko będziesz musiał omówić, w jaki sposób rachunek za kanalizację będzie obsługiwany w toalecie, z której korzysta tylko jeden z Ciebie, ale musisz również ustalić, kto oczyści rynny. W końcu, jeśli skończysz z uszkodzeniem wody lub problemami z fundamentami z powodu zatkania rynien, obaj weźmiecie finansowy cios.

  • Get Legal

    Gdy jesteś na tej samej stronie o swoich finansach i obowiązkach, pora skonsultować się z prawnikiem. To może wydawać się niezręczne, ale pomyśl o tym: Bycie żonatym jest także umową prawną. Chcesz się upewnić, że Ty i Twój najlepszy przyjaciel jesteście chronieni w ten sam sposób, w jaki są małżeństwem, gdy kupują dom razem. W swojej umowie prawnej uwzględnij swoje plany dotyczące podziału finansów i odpowiedzialności, podziel się korzyściami podatkowymi lub zyskami ze sprzedaży oraz sposobami dostosowania się do zmian, w tym jeśli jeden z nich straci pracę - lub dostanie pracę oferta w całym kraju i chce się wyprowadzić.

  • Omów swoje długoterminowe plany

    Być może Twoim celem jest życie z najlepszym przyjacielem do końca czasu. Ale bardziej prawdopodobne jest, że jeśli jesteś młody, w końcu przejdziesz do następnego etapu życia, samodzielnie lub z partnerem. Lub może pojawić się romantyczny partner, który chce zostać trzecim właścicielem domu. Niezależnie od tego, jeśli nie mówisz "dopóki śmierć nas nie rozłączy" ze współwłaścicielem twojego domu, potrzebujesz wzajemnego zrozumienia swoich długoterminowych celów. Jeśli planujesz wspólnie mieć dom przez pięć lat, a następnie sprzedać, musisz zobowiązać się do tych pięciu lat, bez względu na to, co jeszcze wydarzy się w życiu - i oczekiwać, że twój najlepszy przyjaciel zrobi to samo.

  • Robić zakupy

    Gotowy kupić dom ze swoim najlepszym przyjacielem? Wspólne zakupy dla domu będą takie same jak dla wszystkich innych - ekscytujące. Usiądź razem i porozmawiaj o swoich potrzebach i obowiązkach, a następnie rozpocznij polowanie w domu. Komu lepiej wybrać się na przygodę właściciela domu niż swojego najlepszego przyjaciela?

Myślisz, że nadszedł czas na homeownership? Dowiedz się, jak zaoszczędzić na dom, tutaj na Trulii.

Komentarze Na Stronie: