Gotowy na własne miejsce? Oto, co musisz wiedzieć, aby wynająć mieszkanie.

Wynajem mieszkania to taka przygoda. Do tej pory musiałaś żyć tam, gdzie kazano ci żyć. Ale wynajmowanie własnego mieszkania oznacza, że ​​żyjesz tam, gdzie ty chcieć. Ale żadna przygoda nie jest naprawdę ekscytująca, jeśli jest to całkowicie łatwe. Wiedząc, gdzie szukać i jak szukać mieszkania, decydując, na co cię stać, próbując rozszyfrować dzierżawę - wszystko może być przytłaczające, jeśli nie wiesz, co robisz.

5 kroków do wynajęcia mieszkania

  1. 1. Ustaw budżet czynszu.

    Wiedza o tym, ile musisz wydać, jest niezbędna do znalezienia mieszkania. Nic nie jest bardziej przygnębiające niż ustawienie wymarzonego miejsca tylko po to, aby zdać sobie sprawę, że nie możesz sobie na to pozwolić. Zamiast tego, przed podjęciem jakichkolwiek wycieczek nieruchomości, usiądź i dowiedzieć się, ile pieniędzy można zaoszczędzić na czynszu. Oprócz patrzenia na regularne miesięczne wydatki, należy rozważyć, ile trzeba na narzędzia, ubezpieczenia najemców i wszelkie opłaty stowarzyszenia Wspólnoty. Zapewni to lepszy obraz tego, ile możesz sobie pozwolić na wynajem mieszkania.

  2. 2. Zbadaj otoczenie wokół mieszkania.

    Wyszukiwanie mieszkania na podstawie samego czynszu to tylko część obrazu. Będziesz mieszkał w obu mieszkaniach i okolica, w której się znajduje. Odwiedź apartamentowiec lub kompleks, aby zobaczyć obszar z pierwszej ręki, lub wykonaj ostrożne badania sąsiedztwa w mediach społecznościowych. "Najbliższa okolica" może oznaczać ruchliwe i hałaśliwe ulice miasta. "Transport publiczny w odległości krótkiego spaceru" może w rzeczywistości być 15 minut spacerem przez niesmaczną część miasta. Ponadto, weź wizytę w obiekcie, aby zobaczyć wszystkie udogodnienia zawarte w czynszu. Czy basen społecznościowy jest wystarczająco duży dla kompleksu? Czy w pralni znajduje się więcej niż jedna pralka i suszarka?

  3. 3. Omów to.

    Gdy znajdziesz miejsce, które lubisz, porozmawiaj z obecnymi najemcami, aby dowiedzieć się, jakie są ich doświadczenia związane z wynajęciem mieszkania. Po prostu bądź przyjazny, wspomnij, że szukasz mieszkania i powiedz, że chcesz wiedzieć, co myślą o tamtym życiu. Zapytaj właściciela, czy reaguje na problemy z utrzymaniem lub inne problemy i czy planują odnowić swoją dzierżawę. Porozmawiaj także z agentem wynajmu, aby uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania: miesięczny czynsz, kiedy możesz się wprowadzić, lub jeśli są jakieś dodatkowe opłaty lub ograniczenia (myślę o zwierzętach domowych, przepisach dotyczących hałasu itp.). Po udzieleniu odpowiedzi na wszystkie pytania należy rozważyć wypełnienie wniosku. (Należy pamiętać, że może istnieć opłata za złożenie wniosku, a prawdopodobnie zostaniesz poproszony o podanie ID, wypłat z pracy i referencje osobiste).

  4. 4. Podpisać umowę najmu. Wynająć mieszkanie!

    Po zaakceptowaniu wniosku zostaniesz poproszony o podpisanie umowy najmu. Choć może to być sucha lektura, pamiętaj, aby przejść całą sprawę i zrozumieć wszystkie przepisy. Sprawdź, jakie są ewentualne opłaty za wcześniejsze anulowanie, na jakich warunkach dzierżawa może zostać anulowana przez ciebie lub właściciela, który odpowiada za uszkodzenie mieszkania, co się stanie, jeśli czynsz się opóźni, i tak dalej. Wszystko powinno tam być. Jeśli nie rozumiesz dokumentu lub nie czujesz się dobrze na miejscu, zapytaj właściciela lub dzierżawcę, czy możesz poświęcić kilka dni na jego sprawdzenie. Następnie zanieś go zaufanemu członkowi rodziny lub, jeśli to możliwe, prawnikowi znającemu prawa najmu i mieszkaniowe, i poproś o pomoc w wyjaśnieniu czegokolwiek, czego nie rozumiesz. Nigdy nie czuj się naciskany, aby podpisać coś, zanim będziesz z nim wygodnie. Jeśli wynajmujący naciska na ciebie, aby natychmiast podpisał umowę, rozważ to jako czerwoną flagę.

  5. 5. Chroń swoje rzeczy.

    Po podpisaniu kontraktu na linii przerywanej zdobądź ubezpieczenie najemcy. W większości przypadków sam jesteś odpowiedzialny za swoje rzeczy, gdy są w mieszkaniu. Większość ubezpieczenia najemców jest w rzeczywistości dość przystępna i chroni przed takimi rzeczami, jak ogień czy kradzież. Niektóre polisy obejmują także rachunki medyczne, jeśli ktoś jest ranny w mieszkaniu, a także koszty utrzymania, jeśli musisz tymczasowo się przenieść. Pamiętaj jednak, aby znać ograniczenia zasad. Większość ubezpieczenia najemców nie obejmuje drogich przedmiotów ani szkód wynikających z klęsk żywiołowych. A jeśli masz współlokatora, będą musieli uzyskać własną politykę.

Szukanie mieszkania może być dreszczykiem emocji. Ale powinna to być pozytywna przygoda, a nie jedna pełna błędów najemcy. Poświęć trochę czasu na swoje badania, a znajdziesz miejsce, które będzie dla Ciebie idealne.

Czy jesteś najemcą po raz pierwszy? Uczyć się Jak zbudować i poprawić kredyt, aby zwiększyć swoje szanse na wylądowanie mieszkania.

Komentarze Na Stronie: