Co to jest hipoteka o stałym oprocentowaniu?

Spisu treści:

Co to jest hipoteka o stałym oprocentowaniu?
Co to jest hipoteka o stałym oprocentowaniu?

Wideo: Co to jest hipoteka o stałym oprocentowaniu?

Wideo: Co to jest hipoteka o stałym oprocentowaniu?
Wideo: DLACZEGO ZAKUPY UZALEŻNIAJĄ I JAK SOBIE Z TYM RADZIĆ? 2024, Marsz
Anonim

Jeśli podoba ci się przewidywalność, pożyczka o stałej stopie procentowej może być dla Ciebie.

Jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny (lub myślisz o tym), prawdopodobnie napotkasz kilka nowych warunków. Jedną z pierwszych decyzji, które możesz podjąć, jest to, czy chcesz skorzystać z hipoteki o stałym oprocentowaniu. Zanim podejmiesz decyzję, upewnij się, że wiesz dokładnie, co to oznacza - i co hipoteki o stałej stopie procentowej mogą oznaczać dla twojego procesu kupna w domu.

Co to jest hipoteki o stałym oprocentowaniu?

Hipoteka o stałym oprocentowaniu to taka, w której odsetki pozostają takie same przez cały okres trwania pożyczki. Różni się to od hipoteki o zmiennej stopie procentowej, w której stopa procentowa zmienia się w czasie.

Co trzeba wiedzieć o kredytach hipotecznych o stałym oprocentowaniu

    Są najbardziej przewidywalne.

    Hipoteka o stałym oprocentowaniu jest najczęstszym nabywcą kredytów mieszkaniowych. Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu są amortyzowane, co oznacza, że kwota główna, odsetki i inne koszty są podzielone na szereg określonych, nawet płatności. To sprawia, że są one bardziej korzystne dla konsumentów świadomych budżetu, którzy chcą co miesiąc dokonywać stałych i przystępnych płatności.

    Twoja płatność może się jeszcze zmienić.

    Termin "ustalony" dotyczy wyłącznie odsetek od hipotek o stałym oprocentowaniu, więc właściciele domów często są zaskoczeni faktem, że ich spłata kredytu hipotecznego może się jeszcze zmienić. Kwota należna co miesiąc może wzrosnąć lub obniżyć w zależności od zmian w podatkach od nieruchomości, składkach ubezpieczeniowych lub innych kosztach zakupu mieszkania, takich jak opłaty stowarzyszeniowe właścicieli domów.

    Możesz wybierać różne terminy lub terminy kredytowania.

    Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu mają różne terminy lub terminy. Najczęstsze warunki kredytu hipotecznego to 30 lat i 15 lat. 30-letnia pożyczka jest popularną opcją, ponieważ miesięczna rata jest niższa - w końcu główny zobowiązany jest rozłożony na trzy dekady. Ale 15-letni kredyt hipoteczny ma również swoje zalety. Pożyczka nie tylko zostanie spłacona szybciej, ale będziesz również płacić odsetki za połowę tak długo, co oznacza, że całkowity koszt pożyczki jest często niższy niż w przypadku 30-letniej pożyczki.

    Hipoteka o stałym oprocentowaniu nie jest jedyną opcją.

    Czasami nabywca domu decyduje się na wykupienie hipoteki o zmiennej stopie procentowej. Oznacza to zmiany stóp procentowych w czasie, po początkowym okresie czasu. Kupujący, którzy wiedzą, że sprzedadzą swój dom lub spłacą pożyczkę przed końcem tego początkowego okresu, mogą skorzystać z niskiej początkowej stopy procentowej, ale dla tych, którzy pozostaną w swoich domach na dłuższą metę, nieprzewidywalność tych pożyczek może spowodować, że Mniej pożądane.

Zalecana: